Oblíbené nemovitosti 0
*Povinné údaje
*Povinné údaje
Služby
Pro majitele nemovitosti

Majitelům nabízíme specializované poradenství při prodeji i pronájmu jejich nemovitostí.

Pronájem nemovitostí

Pro zahraniční i domácí klientelu hledající nadstandartní bydlení v centru a blízkém okolí Prahy nabízíme profesionální realitní služby při hledání příjemného bydlení. Součástí (bilinguální) služby je nabídka požadovaných nemovitostí, realizace prohlídek, domluvení podmínek a uzavření nájemní smlouvy s právní podporou a předání nemovitosti.

  • Detail služeb v rámci pronájmu nemovitosti
  • Zkonzultujeme s Vámi záměru pronájmu či prodeje nemovitosti
  • Posoudíme nemovitost a navrhneme optimální cenu pronájmu i prodeje
  • Stanovíme obchodní strategii pro nabídku nemovitosti
  • Postaráme se o nadstandardní marketing, profesionální nafocení Vaší nemovitosti a následnou nabídku v naší zákaznické síti a inzerci u našich prověřených partnerů
  • Po celou dobu prodeje či pronájmu Vám nabízíme konzultace a odborné poradenství
  • Zajistíme prohlídky se zájemci (naši agenti hovoří CZ, EN, RU, GER, FR)
  • Zajistíme právní služby
  • Účastníme se předání nemovitosti
  • Archivujeme Vaše dokumenty
Prodej luxusních nemovitostí

Nabízíme k prodeji luxusní nemovitosti v lukrativních lokalitách Prahy a blízkého okolí, které splňují nejvyšší požadavky moderního bydlení. Naše portfolio luxusních nemovitostí zahrnuje novostavby, rekonstruované byty, domy, vily, pozemky a další individuální nemovitosti.

Prodáváte nemovitost? Svěřte ji do rukou specialistů. Zdarma odhadneme její cenu a zajistíme kompletní prezentaci. Poté aktivujeme naši databázi zájemců o luxusní nemovitosti v Praze a navrhneme Vám efektivní postup marketingu prodeje.

V první řadě klademe důraz na klienta. Proto našim zákazníkům podáváme maximum dostupných informací a garantujeme komplexní realitní servis. Zajistíme kompletní grafické i technické podklady, související finanční a hypoteční služby. V případě zájmu nabídneme také odborné konzultace s profesionály z našeho týmu.

Detail služeb v rámci prodeje nemovitosti
  • Zkonzultujeme postup prodeje nemovitosti
  • Oceníme nemovitost a navrhneme prodejní cenu
  • Zanalyzujeme realitní trh a předáme Vám informace o aktuálním vývoji
  • Vytvoříme propagační materiály, zajistíme inzerci a nemovitost odprezentujeme
  • Kompletně pokryjeme právní servis
  • Efektivně vyhodnotíme nabídky zájemců
  • Aktivně se zúčastníme jednotlivých prohlídek a předání nemovitosti
Správa nemovitostí

Náš tým poskytuje místním i zahraničním investorům do nemovitostí profesionální, efektivní a transparentní služby na mezinárodní úrovni.

Úspěch jakéhokoli budoucího prodeje závisí na správné akvizici a daňové struktuře, vhodném vybavení nemovitosti a kontrole denních provozních nákladů. Pokud tyto faktory nejsou spojeny s realistickou a udržitelnou návazností pronájmů, jakýkoliv dlouhodobý kapitálový zisk bude vážně ohrožen.

Máme zavedený systém kódů, postupů a struktur hlášení, které zajišťují, že jste informováni a máte svou nemovitost pod kontrolou. Vše děláme s cílem zajistit pro Váš majetek maximální výnosy.


Máte konkrétní přání? Neváhejte nás kontaktovat. Naši odborníci vám poradí a poskytnou další informace.


Pro zájemce o nemovitost

Klientům hledajícím nemovitost k bydlení či na investici poskytujeme profesionální poradenské služby.

Pronájem luxusních nemovitostí

Nabízíme k pronájmu luxusní reality v Praze a blízkém okolí. Specializujeme se především na novostavby, rekonstruované byty, domy a vily v žádaných lokalitách hlavního města. Naše portfolio zahrnuje pouze nemovitosti, které splňují náročná kritéria klientů na moderní, prostorné a luxusní bydlení.

Služby pro nájemce luxusních nemovitostí
  • Vytváříme nabídky z portfolia nemovitostí LEXXUS NORTON a partnerských RK
  • Vyhledáme a zprostředkujeme nejvhodnější pronájem nemovitosti
  • Aktivně se zúčastníme jednotlivých prohlídek a předání nemovitosti
  • Garantujeme klientský servis po celou dobu pronájmu
Prodej luxusních nemovitostí

Výběr nemovitosti je velmi osobní záležitostí a také ve většině případů výjimečným životním okamžikem. Realitní trh se může jevit transparentně a díky dnešním možnostem internetu jistě zajišťuje i rozsáhlou nabídku. Ovšem orientace v nabídce s realitami v Praze, posouzení nemovitosti i následný výběr s sebou mohou zároveň přinést velká překvapení. Naše odbornost, zkušenosti s prodejem luxusních domů či pronájmem luxusních bytů a individuální přístup Vám pomohou nejen ve výběru vhodných nemovitostí, ale také následně přispějí k bezpečné koupi a spokojenosti s novým bydlením nebo rodinnou investicí.

Standardní spolupráce při nákupu nemovitosti zahrnuje:
  • konzultaci potřeby a parametrů bydlení
  • vyhotovení nabídky, seznámení s možnostmi trhu s realitami v Praze
  • prohlídky vytypovaných nemovitostí, detailní informace k nemovitostem
  • zajištění právních a administrativních materiálů k nemovitosti (výpisy z katastru nemovitostí, nabývací titul, stavební dokumentace, detaily vybavení apod.)
  • zajištění právních služeb, návrhů smluvních dokumentů
  • doporučení a zajištění finančních instrumentů (advokátní úschova, notářská úschova, jistotní účet banky)
  • protokolární převzetí nemovitosti, zajištění převodu médií, kontakt se správou nemovitosti
  • další související služby
Pro developery

Nabízíme odborné poradenství a kompletní nastavení projektů pro developery. Našim klientům poskytujeme profesionální zastoupení v jakékoliv fázi procesu. Od analýzy trhu, až po kompletní realizaci prodejů.

  • 1. Analýza trhu a příprava projektu

    Nabízíme odbornou analýzu trhu a sestavení tržních reportů. Při plánování stavby se soustředíme na architekturu, estetiku i design. Do Vašeho projektu vstoupíme detailní analýzou ve fázi přípravy a zabráníme zbytečným nákladům s pozdějším přizpůsobováním nemovitosti trhu. Zapojíme naše analytiky a navrhneme nejvhodnější optimalizaci Vašeho projektu. V detailní analýze získáte oporu pro jednání s bankami, které dle našich studií vyhodnocují investiční rizika. Připravíme skladbu bytových jednotek a cenu. Celý projekt pak kompletně připravíme s ohledem na dispoziční řešení bytových jednotek, technické vybavení, klientské úpravy a tvorby ceníků.

  • 2. Nastavení procesů

    Ve druhé fázi projektu nastavíme veškeré prodejní procesy, financování a zajistíme potřebné právní dokumenty. Následně vytvoříme účinný mix marketingových strategií a zrealizujeme prodejní kampaně na profesionální úrovni.

  • 3. Realizace prodejů

    Zajistíme kompletní realizaci prodejů jednotlivých nemovitostí. Připravíme prodejní místa, zařídíme provoz moderních showroomů a aktivně zastoupíme developera při jednání s klienty i při uzavírání dílčích obchodů nebo smluv.

  • 4. Kontinuální analýza trhu a konkurence

    Ročně připravíme přes 100 detailních studií. Zdrojem jsou nejen prodejní a realizované ceny, ale také sociodemografická data, informace z bankovního i realitního trhu doplněné o vývoj cen stavebních materiálů a prací. Desítky sledovaných ukazatelů dokážou s vysokou přesností predikovat budoucí příležitosti i rizika a včas hledat nejvhodnější řešení a obratem reagovat úpravou prodejní a marketingové strategie při prodeji projektu.