Autor: LEXXUS NORTON
Řekne-li se dřevostavba, mnoho lidí v České republice si představí budovu spíše na venkově než ve městě. Nyní se trend stavebnictví mění a dřevostavby začínají vznikat také v našem hlavním městě. Pojďme si představit první vícepodlažní bytové domy v historii Prahy – rezidenční komplex Timber Praha - Arcus City v městské části Praha – Řeporyje.
Tento ambiciózní projekt si klade za cíl změnit pohled Čechů na dřevostavby a přinést do Prahy unikátní spojení udržitelnosti, zdravého bydlení, moderních technologií a nízkých provozních nákladů. Timber Praha je již dokončen a byty jsou ihned k nastěhování.
Dřevo jako stavební materiál má mnoho unikátních vlastností. Nejde jen o estetiku – dřevěné interiéry přinášejí přirozené teplo, vytvářejí příjemnou atmosféru a mají pozitivní vliv na psychiku člověka. Dřevo „dýchá", což zajišťuje optimální vlhkost v interiéru a přispívá k zdravému vnitřnímu prostředí. Navíc jako přírodní materiál nevylučuje žádné toxické látky, naopak má schopnost některé z nich vázat.
Projekt Timber Praha využívá lokální dřevo ze smrků a modřínů, což zajišťuje nejen vysokou kvalitu, ale i menší ekologickou stopu díky kratší přepravě materiálu. Moderní bytové domy postavené z masivních CLT panelů a zahrnují 62 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po 4+kk, s velikostmi od 39 m² do 110 m². K vybraným bytům patří balkon, terasa nebo předzahrádka. Samozřejmostí je i sklep a parkovací stání, které nejsou zahrnuty v ceně bytu.
Jednou z největších výhod dřevostaveb je jejich šetrnost k přírodě a snižování emisí CO2. Stromy zachycují oxid uhličitý z atmosféry již během svého růstu a dřevo použité jako stavební materiál pak uhlík v sobě dlouhodobě uchovává. V jednom metru krychlovém se ukládá až jedna tuna. Minimální uhlíková stopa vzniká také při zpracování dřeva. Ve srovnání s tradiční masivní stavbou má dřevostavba nižší emise CO2 až o zhruba 75 %.
Timber Praha jde ještě dál – všechny domy jsou realizovány v energeticky úsporné kategorii A a splňují přísné ekologické standardy certifikace BREEAM Excellent, což je záruka udržitelného bydlení na nejvyšší úrovni.
Domy mají řadu energeticky úsporných prvků, jako jsou fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a geotermální vrty, díky nimž jsou šetrné k životnímu prostředí a zároveň energeticky soběstačné. Ke komfortu a efektivitě přispívají i exteriérové žaluzie, podlahové vytápění s možností chlazení v létě a topení v zimě a systém Smart Home, který reguluje vytápění, chlazení a měří spotřebu energií. Udržitelnost v kombinaci s inovativními technologiemi dělá z dřevostaveb nejen ekologickou, ale i moderní volbu bydlení.
Jedním z častých mýtů o dřevostavbách je vyšší riziko požáru ve srovnání s cihlovými či betonovými domy. Pravda je však jiná. Moderní dřevostavby splňují nejpřísnější požární normy a jejich konstrukce často dosahuje srovnatelné, nebo dokonce vyšší požární odolnosti než tradiční zděné stavby. Navíc plní statickou funkci i během požáru, kdežto například ocel rychle ztrácí svou únosnost a stabilitu.
Další obavou bývá náchylnost dřevostaveb k vlhkosti, která by mohla způsobit hnilobu či vznik plísní. Moderní technologie zajišťují, že kvalitní izolace, účinné parozábrany a ventilační systémy a zabraňují pronikání vlhkosti do konstrukce. Výsledky studií navíc ukázaly, že dřevo vlhkost přirozeně reguluje a zabraňuje jejímu kolísání.
Jejich životnost je plně srovnatelná s cihlovými domy, což potvrzují i zkušenosti ze severských zemí, kde dřevostavby úspěšně odolávají drsným klimatickým podmínkám.
V severských zemích jsou dřevostavby základem bydlení. Proč tomu tak je? Nabízejí spojení ekologického přístupu, nadčasového designu a odolnosti vůči přírodním podmínkám. Pro tyto země je dřevo materiálem budoucnosti, který se skvěle hodí i do městského prostředí.
Projekt Timber Praha se nechal touto filozofií inspirovat a přináší do Česka bydlení s dobrou energií, které respektuje přírodu a dbá na maximální uživatelský komfort.
Pro zájemce o bydlení v Timber Praha je k dispozici mimořádná nabídka – dotovaná hypotéka 2,89 % na dva roky, která vám pomůže snížit náklady na pořízení bytu.
Navíc se můžete inspirovat, jak příjemně a útulně lze vybavit jednotky různých rozměrů. Vzorové byty v dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+kk jsou k vidění do poloviny března, zatímco byt 2+kk bude k dispozici pro prohlídky do odvolání. Nečekejte proto a rezervujte si termín své prohlídky ještě dnes.
