Dobročovická 

Úvaly
ID: 531080
30 950 000 Kč

Dobročovická 

Úvaly
30 950 000 Kč
ID: 531080

Exkluzivní stavební pozemek v klidné části Úval – ideální pro rodinné bydlení i menší developerský projekt.

Dispozice:
Velikost: 3281m²
Typ nemovitosti: Pozemek

O nemovitosti

Exkluzivní stavební pozemek v klidné části Úval – ideální pro rodinné bydlení i menší developerský projekt.


Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o rozloze 3 281 m², který se nachází v klidné části původní zástavby rodinných domů v Úvalech. Tento rovinatý a slunný pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu s nádhernou velkou zahradou nebo menšího developerského projektu. Dle platného územního plánu, umožňuje pozemek zastavěnost až 35 % v případě bytového domu nebo 30 % v případě rodinného domu. U bytového domu je povolena výstavba čtyř nadzemních podlaží s maximální výškou 15 m, u rodinného domu dvě nadzemní podlaží s výškou do 8 m (plochá střecha) nebo 10 m v případě šikmé střechy. Aktuálně se na pozemku nachází rodinný dům o velikosti 218 m2 určený k totální rekonstrukci – demolici.



Stávající dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, plyn.


Lokalita Úval nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení – dostatek zeleně, skvělou dostupnost do Prahy i kompletní občanskou vybavenost.


Úvaly jsou dynamicky se rozvíjejícím městem, které si však zachovává svůj původní ráz a příjemnou atmosféru. Okolní příroda, lesy a vodní plochy poskytují možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. V blízkosti se nachází rybník Fabrák a rozlehlé louky, které lákají k procházkám a cyklovýletům. Přestože se jedná o klidnou lokalitu, veškerá občanská vybavenost je na dosah – školy, školky, lékaři, obchodní centrum i sportovní areály.


Díky výborné dopravní dostupnosti se do Prahy dostanete během pár minut – ať už autem po silnici I/12 nebo pohodlně vlakem, který vás doveze přímo na Masarykovo nádraží.

Mapa lokality

Více informací

Parkování : Ne
Balkon/ terasa: Ne
Sklep: Ne
Energetický štítek: G
Patro: 0
Status nemovitosti: volný

Poradíme vám s výběrem bytu i financováním

Díky dlouholetým zkušenostem a znalostem (nejen) pražského realitního trhu najdeme nemovitost přesně dle vašich představ. Jsme připraveni vám pomoci jak s nákupem, tak se všemi náležitostmi, které s ním souvisejí. Obraťte se na nás.

Kontakt

Mohlo by vás zajímat

U Výmoly
U Výmoly, Úvaly 1794 m²
Dostupné ihned
ID: 531079
14 900 000 Kč
Jižní
Jižní, Hřebeč 1223 m²
Dostupné ihned
ID: 500200
7 949 500 Kč
Černokostelecká
Černokostelecká, Jevany 1233 m²
Dostupné ihned
ID: 500337
6 900 000 Kč