O nemovitosti

Exkluzivní stavební pozemek s rodinným domem k rekonstrukci v klidné části Úval – ideální pro rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1487 m², který se nachází v klidné části původní zástavby rodinných domů v Úvalech. Tento rovinatý a slunný pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu s nádhernou velkou zahradou. Dle platného územního plánu, umožňuje pozemek zastavěnost až 35 % v případě bytového domu nebo 30 % v případě rodinného domu. U bytového domu je povolena výstavba čtyř nadzemních podlaží s maximální výškou 15 m. U rodinného domu dvě nadzemní podlaží s výškou do 8 m (plochá střecha) nebo 10 m v případě šikmé střechy. Aktuálně se na pozemku nachází rodinný dům o velikosti 218 m2 určený k totální rekonstrukci – demolici. Stávající dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, plyn.

Možnost přikoupit i okolní pozemky v celkové výměře 1794 m2. (860/2-5, 860/2).

Lokalita Úval nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení – dostatek zeleně, skvělou dostupnost do Prahy i kompletní občanskou vybavenost.

Úvaly jsou dynamicky se rozvíjejícím městem, které si však zachovává svůj původní ráz a příjemnou atmosféru. Okolní příroda, lesy a vodní plochy poskytují možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. V blízkosti se nachází rybník Fabrák a rozlehlé louky, které lákají k procházkám a cyklovýletům. Přestože se jedná o klidnou lokalitu, veškerá občanská vybavenost je na dosah – školy, školky, lékaři, obchodní centrum i sportovní areály.

Díky výborné dopravní dostupnosti se do Prahy dostanete během pár minut – ať už autem po silnici I/12 nebo pohodlně vlakem, který vás doveze přímo na Masarykovo nádraží.

Mapa lokality