O nemovitosti

Obec Černý Vůl se nachází v okrese Praha-západ a je součástí Statenic, jejichž historie sahá až do 13. století. V místě je dostupná veškerá občanská vybavenost včetně mateřské i základní školy. Lokalita je velmi oblíbená vzdáleností k prestižním mezinárodním školám, rychlým spojením MHD na stanici metra Bořislavka a také krátkým spojením k letišti.

Nabízíme rodinný dům situovaný na konci slepé ulice s mimořádným soukromím. Díky poloze pozemku a jeho velikosti se jedná o výjimečné místo v části obce Černý Vůl. Stylový dům z roku 2008 je v perfektním stavu s převažující částí obytné plochy na jedné úrovni. Hlavní obývací část zaujme svojí velikostí 94 m2 s řešením otevřeného konceptu jídelny a moderně zařízené kuchyně. Celá část velkorysého obývacího pokoje s krbem je orientována francouzskými dveřmi na terasu a navazující zahradu s příjemným, otevřeným výhledem do okolní krajiny. Orientace prostoru je na jih, terasa má částečné zakrytí a díky poloze pozemku na úpatí svahu nabízí zahrada o celkové rozloze 1.722 m2 absolutní soukromí.

U vstupu do domu se nachází pracovna, koupelna s toaletou a komora. Z obývacího pokoje je vstup do prakticky oddělené klidové části domu se čtyřmi ložnicemi. Všechny pokoje mají pravidelný tvar a jsou velmi prostorné, tři pokoje mají vstup francouzskými dveřmi do zahrady. Velkorysá koupelna s oknem je vybavena sprchou i vanou. Chodba u ložnic pokračuje schodištěm o podlaží níže, kde se nachází vnitřní bazén se saunou a vlastním sociálním zázemím. Bazén má obdélníkový tvar, je vybavený protiproudem a s ohledem na fotovoltaický zdroj elektřiny nezatěžuje provozními náklady dům.

Ze vstupní haly domu je propojení do garáže pro dva vozy s dílnou a dále je zde místnost s technickým zázemím domu. V této části domu se dále nachází místnost se vstupem do zahrady, nabízející individuální využití například jako fitness.

Vybavení zahrnuje zařízenou kuchyni včetně spotřebičů, krb, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře, alarm, kamerový systém, vyhřívaný bazén a saunu. Zdrojem tepla jsou dvě tepelná čerpadla (země voda) a na střeše je instalovaná fotovoltaika (20kWp) s benefitem každoročního inkasa přijmu z přebytku získané energie. Větrání celého domu zajištuje vzduchotechnika s rekuperací.

Mapa lokality