O nemovitosti

Nabízíme k prodeji unikátní prvorepublikový mlýn v obci Přelíc, postavený v roce 1934 jako válcový mlýn a v roce 1944 rozšířený. V roce 1995 prošel kompletní rekonstrukcí a byl přestavěný na prostorný rodinný dům s nadstandardním zázemím.

Nemovitost disponuje užitnou plochou 460 m² a upoutá výjimečnými výhledy z většiny části domu. Ve vstupním patře se nachází hlavní obývací část s otevřeným konceptem kuchyně, jídelny a místnosti, kterou lze využít například jako televizní anebo klidovou společenskou část. U vstupu je praktická šatna, koupelna a toaleta. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu s jihovýchodní orientací, částečně zastřešenou. V prvním patře jsou čtyři samostatné ložnice s balkony a dvě koupelny, vždy sdílené pro dvě sousední ložnice. Z balkónů si můžete vychutnat malebný pohled na rybník. V nejvyšším patře je obytné podkroví s vysokým stropem, jedna ložnice a koupelna. Tento prostor lze dále rozšířit o další pokoje a sociální zázemí.

Na pozemku se nachází další samostatná budova s garáží pro čtyři vozy, přístřeškem pro zahradní techniku a ateliérem o velikosti 25 m². Rozsáhlý pozemek nabízí široké možnosti využití – velká oplocená zahrada je ideální pro relaxaci, rodinné oslavy či grilování. Dominantou je rybník o rozloze 7.747 m², skvělý pro rybaření i odpočinek u vody. Nechybí ani ovocný sad a část pozemku s parkovou úpravou. Rozlehlý pozemek o celkové velikosti 35.000 m², zahrnuje sportovní hřiště a dva malé rybníčky s potokem. 

Ojedinělá nemovitost je unikátní svým soukromím a současně dostupností do hlavního města. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou s výkonem přes 20 kW, instalovanou v roce 2023, která výrazně snižuje provozní náklady. O vytápění se stará tepelné čerpadlo doplněné záložním plynovým kotlem. Objekt je připojen na obecní vodovod i kanalizaci a disponuje dvěma plynovými přípojkami.

Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji a ložnici, která zajišťuje příjemnou teplotu i v letních měsících. Moderní technologie zahrnují vysokorychlostní internet přes optický kabel pro bezproblémovou práci i zábavu.

Nemovitost se nachází v obci Přelíc ve Středočeském kraji, pouhé 4 km od města Slaný. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadný dojezd do Prahy, a to díky blízkosti dálnic D6, D7 a D8. Mezinárodní letiště Václava Havla je vzdálené pouze 20 minut jízdy.

Toto výjimečné místo nabízí klid, soukromí a inspirativní prostředí uprostřed přírody.

Mapa lokality