O nemovitosti

Exkluzivní stavební pozemky v klidné části Úval – ideální pro rodinné bydlení.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi slunného, stavebního pozemku o rozloze 1 794 m², situovaného v tiché a malebné části Úval. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří touží po klidném bydlení obklopeném přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy.

Tento rovinatý a slunný pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu. Dle platného územního plánu, umožňuje pozemek zastavěnost až 35 % v případě bytového domu nebo 30 % v případě rodinného domu. U bytového domu je povolena výstavba čtyř nadzemních podlaží s maximální výškou 15 m, u rodinného domu dvě nadzemní podlaží s výškou do 8 m (plochá střecha) nebo 10 m v případě šikmé střechy. Inženýrské sítě – elektřina, voda jsou v přilehlé komunikaci. Kanalizační šachta k připojení je umístěná na pozemku č. 860/5.

Možnost přikoupit i sousedící pozemek s rodinným domem (860/1, 859) o celkové výměře 1470 m2.

Lokalita Úval nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení – dostatek zeleně, skvělou dostupnost do Prahy i kompletní občanskou vybavenost.

Úvaly jsou dynamicky se rozvíjejícím městem, které si však zachovává svůj původní ráz a příjemnou atmosféru. Okolní příroda, lesy a vodní plochy poskytují možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. V blízkosti se nachází rybník Fabrák a rozlehlé louky, které lákají k procházkám a cyklovýletům. Přestože se jedná o klidnou lokalitu, veškerá občanská vybavenost je na dosah – školy, školky, lékaři, obchodní centrum i sportovní areály.

Díky výborné dopravní dostupnosti se do Prahy dostanete během pár minut – ať už autem po silnici I/12 nebo pohodlně vlakem, který vás doveze přímo na Masarykovo nádraží.

Mapa lokality