O nemovitosti

Jedinečná příležitost pořídit si zcela výjimečnou nemovitost v centru Prahy. Tento byt obsahuje celé podkrovní poschodí budovy z roku 1888 v ulici, která propojuje Národní divadlo s Petřínem. Bytový dům o pouhých 7 jednotkách okouzlí novorenesančními a secesními prvky už při vstupu. Konstrukce podkroví by se dala přirovnat k luxusnímu plátnu, na které si můžete namalovat svůj snový domov. V rámci výstavby byl budově dán zcela nový krov s ocelovou konstrukcí, střecha byla přeskládána a nově oplechována a zateplena a v bytě byly provedeny přípravy všech technologií, včetně klimatizace a plynového krbu. Prostor byl v roce 2023 nově zkolaudován jako bytová jednotka.

V domě je nový výtah do mezipatra a společný zelený dvůr, k bytu pak patří prostorný sklep v suterénu. Samotný byt je ve stavu white walls, je zde příprava pro elektrické podlahové vytápění a je zde přiveden plyn v místě přípravy pro krb. Ohřev vody zajišťuje bojler. Všechna střešní okna mají elektrické ovládání a dešťové a větrné čidlo, na první terasu, která je přístupná z bytu, pak vedou celoplošná okna s hliníkovými rámy a s přípravou na elektrické rolety. Střešní terasa přístupná z bytu nabízí nepřekonatelné výhledy na Pražský hrad a Petřín. Na obou terasách je vyvedena voda a elektřina, na horní jsou také přípravy na ohřevné prvky. V současné době je zde technická místnost vytvořená v rámci kolaudačního minima, dokončení interiéru je zcela variabilní, dle přání nového majitele.

Jedno z nejpůvabnějších míst v centru Prahy, pár kroků od Kampy a Petřína, obklopeno galeriemi, divadly a restauracemi, z nichž nelze nezmínit Café Savoy, Pastaře či IF Café ve Werichově vile, Galerii Sovovy Mlýny nebo ikonickou Kavárnu Mlýnskou. Toto místo přímo zurčí životem. Procházkou přes most Legií se dostanete na některý z festivalů na Střeleckém ostrově nebo do Národního divadla či galerie Hollar či Topičův salon. Pro trochu přírody či sportu je možné se otočit na druhou stranu a vyrazit do Petřínských sadů nebo se svézt lanovkou k Petřínské rozhledně.

Více vizualizací na webu : www.vitezna4.cz

Mapa lokality