O nemovitosti

V centru diplomatické lokality Prahy 6 - Bubeneč nabízíme k pronájmu reprezentativní, nezařízenou vilu 9+1 o velikosti 724 m2, disponující udržovanou zahradou a několika terasami. Vila postavená mezi lety 1914-1920 prošla nákladnou rekonstrukcí. Lokalita poskytuje skvělé dopravní spojení do nedalekých mezinárodních škol či centra metropole.

Přízemí vily dispozičně nabízí přijímací halu s původním schodištěm, vstupní halu s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj se zimní zahradou, plně vybavenou kuchyň spotřebiči značky Miele (indukční varná deska, trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, mikrovlnná trouba), jídelnu, pracovnu a samostatnou toaletu. Pokoje na zadní straně budovy disponují vstupem na terasu s přístupem do zahrady. V prvním patře se nachází 4 ložnice, z nichž hlavní disponuje vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, toaleta s bidetovou sprškou), koupelna (sprchový kout, bidet, toaleta) a balkon přístupný z koupelny a jedné ložnice. Druhé patro se sestává ze 4 ložnic - jedna disponuje vlastní koupelnou (vana, toaleta), 2 šaten a dalších koupelen (vana, toaleta, bidet). V suterénu jsou k dispozici úložné prostory, prádelna, kotelna, sklad a vinný sklípek. Celá nemovitost je řízena prostřednictvím Loxone Smart Home. Součástí vybavení nemovitosti je podlahové vytápění v kuchyni a koupelnách, alarm, WiFi 6, kamerový systém, plynový kotel, sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe, shoz prádla. V nemovitosti jsou zrenovované původní dřevěné plochy a podlahy, italská velkoformátová dlažba a obklady, renovovaný původní vestavěný nábytek z dřevěného masivu, štuky. Možnost parkování a nabíjení elektromobilu na pozemku s automatickou bránou. 

Žádaná pražská čtvrť s géniem loci ležící v sousedství zahraničních ambasád. Na stanici metra Hradčanská dojdete pěšky, stejně jako na zastávky MHD. Díky dobrému silničnímu napojení je to autem na letiště Václava Havla 17 minut, do nákupního centra Stromovka 3 minuty a do OC Nový Smíchov 8 minut. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, supermarkety, restaurace, bary, lékárny a pošta. V blízkosti najdete mateřské školy, základní, střední a vysoké školy, včetně mezinárodních škol - International of School Prague, Riverside School, Prague British International School. Pro volnočasové aktivity je v okolí sportovní centrum, tenisové kurty a workoutový park. Na procházku lze vyrazit do parků Stromovka, Willyho Brandta, Lázaro Cárdenase nebo se vydat podél břehu Vltavy.

Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí přibližně 30 000 Kč.

Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.

Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Skype, Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Mapa lokality