O nemovitosti

Nabízíme nadstandardní byt po nákladné rekonstrukci pod vedením architekta. Byt 4+kk k pronájmu o celkové ploše 190m2 s lodžií (8m2) bez výtahu, situovaný ve 2. patře renovované historické budovy z r. 1901 se společnou zahradou a zachovanými původními architektonickými prvky v klidné části Hradčan. Kromě spousty zeleně, nemovitost disponuje veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou (stanice metra "Hradčanská" je vzdálena 5 minut chůze od budovy).

Tento moderní byt se skrytou klimatizací dispozičně nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi a úložnými prostory, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (kuchyňské spotřebiče zn. Miele, indukční varná deska, trouba, 2 lednice Liebherr, mrazák, mikrovlnná trouba a myčka nádobí), 3 ložnice - hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou (sprchový kout, bidet, toaleta), ložnice s lodžií s výhledem do zahrady a na nedalekou Bílkovu vilu a ložnice s vestavěnými skříněmi a výhledem na Píseckou bránu. Dále má samostatnou koupelnu, (vana, sprchový kout, toaleta). V bytě jsou použity přírodní materiály, dubové podlahy, nová špaletová okna, velké množství vestavěných úložných prostor, bezpečnostní vstupní dveře, podlahové vytápění v koupelnách, audio systém, centrální vypínač. Jedno prostorné garážové stání zahrnuto v ceně nájmu. Možnost pronájmu druhého parkovacího stání ve dvojgaráži na pozemku za 3.000 Kč měsíčně.

Žádané bydlení na dobré adrese v převážně prvorepublikových bytových domech. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností MHD, napojenou na nedalekou stanici metra Hradčanská. Autem je to na městský okruh 3 minuty, na dálnici 11 minut, na letiště Václava Havla 19 minut, do nákupního centra Stromovka 2 minuty a do OC Nový Smíchov 13 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, supermarkety, restaurace, lékárny, dětská hřiště, pošta, muzea a úřady. V blízkosti najdete mateřské školy, základní a střední školy, gymnázium i mezinárodní školy - International School of Prague, Riverside School, Prague British International School. Pro volnočasové aktivity jsou v blízkosti tenisové kurty, basketbalové hřiště, planetárium a výstaviště. Na procházku můžete vyrazit do Královské obory Stromovka, Letenských sadů nebo na Letenskou pláň.

Zařízení na fotografiích není součástí pronájmu. Byt se pronajímá nezařízen.

Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 4.000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.

Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.

Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Skype, Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Mapa lokality